Algemene Voorwaarden
Onder 'kandidaat-huurder' wordt verstaan elke persoon die reageert op woonruimte waarvoor Woonruimte-Utrecht.nl bemiddelt. Onder 'huurder' wordt verstaan elke persoon die de voorwaarden voor het huren van een specifieke woning, mondeling of schriftelijk, heeft geaccepteerd. Onder 'woonruimte' wordt verstaan elke woning waarvoor Woonruimte-Utrecht.nl bemiddelt namens een eigenaar, verhuurder, huurder, of die wordt aangeboden voor verhuur namens collega-makelaars.
De op de website aangeboden woonruimte wordt bemiddeld in opdracht van de verhuurder. Door te reageren op aangeboden woonruimte komt de kandidaat-huurder in aanmerking voor een bezichtiging. De kandidaat-huurder kan zich inschrijven bij Woonruimte-Utrecht.nl. Indien na bezichtiging de kandidaat-huurder aangeeft geïnteresseerd te zijn in het huren van de woonruimte, wordt dit schriftelijk per e-mail bevestigd.
Met de bevestiging per e-mail van het financiële overzicht gaat de kandidaat-huurder akkoord met het huren van de woonruimte, tenzij de verhuurder besluit de kandidaat-huurder geen huurovereenkomst aan te bieden, ongeacht de reden. Woonruimte-Utrecht.nl aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor deze keuze van de eigenaar/verhuurder.
De kandidaat-huurder betaalt administratie- en dossierkosten aan Woonruimte-Utrecht.nl. Indien er geen huurcontract tot stand komt en de kandidaat-huurder niet heeft geannuleerd, worden deze kosten geretourneerd. Als de kandidaat-huurder zelf annuleert, kunnen eventuele kosten voor huurderving in rekening worden gebracht.
Alle aanbiedingen van woonruimte door Woonruimte-Utrecht.nl, zowel schriftelijk als mondeling, zijn vrijblijvend. De kandidaat-huurder kan hieraan geen rechten ontlenen. Alle door Woonruimte-Utrecht.nl en haar medewerkers gedane mededelingen, toezeggingen en aangeboden overeenkomsten worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder en/of eigenaar van de woonruimte. Woonruimte-Utrecht.nl kan geen garantie bieden voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door haar verstrekte informatie, mede door haar afhankelijkheid van derden.
Woonruimte-Utrecht.nl is niet aansprakelijk voor de wijze waarop de verhuurder zijn verplichtingen na het tot stand komen van een huurovereenkomst wel of niet nakomt. De kandidaat-huurder dient zich in dergelijke gevallen rechtstreeks tot de verhuurder te wenden.
Woonruimte-Utrecht.nl is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden, nietigheden of vernietigbaarheden in de huurovereenkomst die voortvloeien uit foutieve informatie die door de verhuurder is verstrekt.
Bij inschrijving verleent de kandidaat-huurder Woonruimte-Utrecht.nleen opdracht tot het uitvoeren van een zoekopdracht, waarbij Woonruimte-Utrecht.nl op zoek gaat naar een geschikte woning die voldoet aan de zoekwensen van de kandidaat-huurder.
De kosten voor inschrijving van een kandidaat-huurder bedragen eenmalig € 20,- en de inschrijving is geldig voor onbepaalde tijd. Een opdracht tot bemiddeling houdt in dat Woonruimte-Utrecht.nl actief op zoek gaat naar woonruimte voor de kandidaat-huurder en de belangen van de kandidaat-huurder zal behartigen.
Op alle geschillen tussen de kandidaat-huurder en Woonruimte-Utrecht.nl is het Nederlands recht van toepassing.